项目资本金是什么通俗一点解释?

项目资本金就是企业自己掏钱启动项目的本钱。比如盖楼修路，开发商先拿出几亿元作为启动资金，这部分钱不用还，也不用付利息。资本金占总投资的比例有硬性规定，房地产项目一般不低于35%，基建项目可能更低。没有足够的资本金，银行和投资人不会给贷款，项目就动不了工。

资本金的作用

资本金相当于项目的"定心丸"。企业自己投了钱，说明有决心把项目做好，银行才放心放贷。万一项目中途出问题，资本金还能当缓冲垫，不至于直接烂尾。政府要求资本金比例，也是为了防止企业空手套白狼，避免金融风险。比如100亿的项目，企业至少要拿出35亿，剩下的才能贷款。