公积金可以贷老房子吗?

公积金可以用来贷款老房子，但房子房龄和贷款年限加起来不能超过40年。比如30年的老房子，最长只能贷10年。公积金贷款额度还与房屋评估价有关，一般最高能贷到评估价的70%。老房子贷款时，银行会要求房屋结构安全，有些超过20年的房子可能需要额外评估。不同城市政策不同，有些地方对老房子贷款限制更多。

贷款注意事项

公积金贷款老房子时，利率会比新房低一些，但审批时间可能更长。老房子贷款需要准备更多材料，比如房屋安全鉴定报告。如果房子位置偏或升值空间小，贷款额度可能更低。有些银行还会要求提供担保或购买保险。提前还款时，老房子贷款可能没有新房那么灵活，最好先问清楚具体条款。