张家界森怡佳苑属于商品房吗?

张家界森怡佳苑属于商品房。该项目由开发商建设并对外销售，购房者拥有完整产权。小区提供住宅、商铺等多种物业类型，符合商品房的定义。购房者可办理房产证，自由买卖或出租。当地房管局备案信息显示，该项目已取得商品房预售许可证，属于正规商品房项目。

商品房特征

森怡佳苑具备商品房的典型特征。小区配备物业管理，提供安保、保洁等服务。房屋面积从60到120平方米不等，满足不同家庭需求。周边有学校、商场等配套设施，交通便利。开发商提供统一装修标准，购房者也可选择毛坯房自行装修。房价根据楼层、朝向等因素浮动，市场交易活跃。