房屋证书类型是什么?

房屋证书类型包括房产证、土地证、不动产权证书等。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权，不动产权证书则合并了前两者的信息。新建房屋办理不动产权证书，二手房交易需过户后重新办理。农村宅基地有宅基地使用权证，商业房产可能有商业用途证明。不同地区证书名称可能略有差异，但核心功能都是证明房屋和土地的合法权利。

证书用途

房产证是房屋买卖、抵押、继承的重要凭证，没有它无法交易。土地证用于土地流转或开发，不动产权证书则简化了手续，一证多用。农村宅基地证确保农民对土地的权益，商业房产证明可用于经营或贷款。遗失证书需及时补办，否则会影响房屋处置。这些证书共同保障了房屋和土地的合法使用与交易安全。