鸿荣源珈誉玖玺值得买吗?

鸿荣源珈誉玖玺位于深圳前海，周边有地铁5号线和学校配套，商业体也在步行范围内。小区采用人车分流设计，绿化率超30%，户型主打89到143平方米的三到四房。开发商鸿荣源在深圳有多个高端项目，物业费每平米6元，包含24小时安保和公共区域清洁。目前均价每平米9万左右，总价约800万起。

项目优缺点

优点是地段靠近前海自贸区，未来有升值潜力，户型方正实用。缺点是价格较高，周边还在建设中，部分楼栋靠近主干道可能有噪音。小区车位比1:1.2，高峰期可能紧张。精装修交付标准中等，部分业主反映收纳空间不足。适合预算充足、看重区域发展的家庭，刚需购房者需权衡价格压力。