工业用地可以搞农业项目吗?

工业用地可以搞农业项目，但需要符合规划要求。比如闲置厂房可以改造成垂直农场，厂区空地能种植蔬菜或养殖蜜蜂。部分城市支持"工业上楼"模式，在高层厂房内用无土栽培技术种植作物。不过要办理用地性质变更手续，确保项目符合环保和安全标准。

农业项目的限制

工业用地搞农业项目有明确限制。比如不能建设永久性农房，养殖规模也受消防规范约束。屋顶种植需考虑承重问题，立体农场要配备自动灌溉系统。项目收益只能来自农产品销售，不能搞农家乐或民宿。实际操作前最好咨询当地自然资源部门，避免违规风险。