房贷可以缩短年限吗?

房贷可以缩短年限。提前还款后，可选择减少月供或缩短贷款期限。缩短年限能节省总利息，但月供压力会增加。银行一般允许每年部分提前还款1-3次，每次最低1万元。具体政策需看贷款合同，有些银行收取违约金。建议优先选择缩短年限，利息节省更明显。

注意事项

缩短年限前需评估自身还款能力。剩余期限越短，利息节省越少。等额本息前期利息占比高，提前还款更划算。部分银行要求提前还款满1年才能调整年限。办理时需携带身份证、贷款合同和还款证明。提前还款后记得重新计算还款计划，避免逾期。