时间:01-19人气:27作者:迷失的天使
国企公积金能否覆盖房贷取决于公积金余额、月缴存额和房贷金额。国企员工公积金缴存比例较高,一般单位和个人各缴12%,月入1万元的话每月存2400元。公积金贷款额度通常为余额的15倍,余额10万元可贷150万元。房贷月供若低于公积金月缴存额,就能覆盖。北京、上海等地公积金贷款上限高,国企员工更容易覆盖房贷。
公积金使用限制
公积金提取有严格规定,还贷只能提取公积金余额或月供金额。房贷未结清时,每年可提取一次公积金还贷。国企员工若同时商贷和公贷,公积金只能用于一种贷款。离职后公积金需封存,还贷时不能提取。异地买房公积金贷款受限,部分城市要求连续缴存满6个月。提前还贷时,公积金余额可优先偿还本金。
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