二十年的房贷第几年还完最合适呢?

房贷年限选20年比较合适。前10年月供压力较大，但利息支出少，总还款额低。后10月供压力小，利息占比高。选择20年能平衡月供压力和总利息支出。如果收入稳定，20年还款不会影响生活质量。提前还款时，20年房贷的剩余本金较少，节省利息更明显。

还款时机建议

第5到第8年是提前还款的好时机。此时已还部分本金，利息占比高，提前还款能显著减少总利息。第10年后月供压力减小，可考虑提前结清。如果手头有闲钱，第3年也可提前还款，但节省利息不如后期明显。选择还款时机要结合收入变化和理财收益，避免影响家庭应急资金。