二次装修物业收取装修押金合理吗?

二次装修收取押金是合理的做法。物业需要保障公共设施不被损坏，比如电梯、墙壁和走廊。押金可以覆盖可能的维修费用，比如地板划痕或管道堵塞。业主退租时，物业检查无损坏就会退还押金。这笔钱能督促施工队小心作业，避免随意破坏小区环境。

押金的作用

押金金额一般根据房屋面积定，比如100平米房子可能收2000元。物业会用押金修复被破坏的瓷砖或门框，比如厨房地砖开裂或门把手松动。如果业主提前沟通，物业可能减免部分费用。押金制度能减少纠纷，比如施工队乱扔垃圾或破坏绿化，物业可直接用押金清理。