全款抵押经营贷什么意思?

全款抵押经营贷是指借款人用自己名下全款房产作为抵押，向银行申请贷款用于企业经营。这种贷款额度较高，利率较低，还款期限灵活。借款人需要提供营业执照、公司流水等材料证明经营状况。银行会评估房产价值和经营情况，决定放款金额。贷款期间房产不能出售，逾期可能被银行处置。

全款抵押经营贷的特点

全款抵押经营贷审批速度快，资金用途明确，只能用于公司经营。借款人需按时付息，到期还本或续贷。房产抵押后仍可居住，但银行会查封产权。贷款额度一般为房产评估价的7成左右，最高可达千万。企业经营良好可申请展期，失败则需变卖房产还贷。