拆迁房可以买吗有没有保障?

拆迁房可以买，但风险较高。这类房产往往没有房产证，交易时只能签协议，产权归属不明确。部分拆迁房属于小产权房，无法上市交易或办理贷款。购买前需核实房屋性质，确认是否可以过户。最好选择已取得完整产权的拆迁房，避免后续纠纷。合同中要明确违约条款，保留付款凭证。

注意事项

拆迁房交易存在法律隐患，卖方可能一房多卖或反悔。买方需调查房屋是否被抵押或查封，确保无产权纠纷。建议找专业律师审核合同，全程通过正规中介办理。付款分阶段进行，过户后再付尾款。政府安置房需满5年才能交易，购买前确认年限。遇纠纷可向法院起诉，但耗时较长。