抵押房子贷款多久可以放款?

抵押房子贷款放款时间通常在15到30天之间。具体时间取决于材料准备、银行审核和抵押登记速度。如果材料齐全且银行审批快，最快10天就能放款。若遇到房产评估或登记高峰期，可能需要40天左右。选择大型银行流程更规范，小型银行可能更快但费用较高。

影响放款的因素

房产评估是关键环节，评估师上门检查需要3到5天。银行审核贷款资料约需5个工作日，抵押登记在房管局办理需7天。节假日或政策调整会延长流程。提前准备好房产证、身份证和收入证明能缩短时间。部分银行提供加急服务，但需额外支付手续费。