新农村房屋是什么产权?

新农村房屋的产权一般是集体土地使用权，房屋所有权归村民个人。这类房屋建在村集体土地上，不能随意买卖或抵押。村民只有使用权，没有所有权。城市户口的人不能购买这类房屋。房屋可以继承，但继承后仍不能自由交易。遇到拆迁时，村民可以获得补偿，但补偿标准由村集体决定。

产权限制

新农村房屋的产权受严格限制，不能上市交易。房屋只能在村集体内部转让，外人无法购买。房屋需要办理宅基地证，证明合法使用权。如果房屋倒塌多年未重建，村集体可以收回土地使用权。村民建房需经村委会批准，不能擅自扩建或改建。房屋买卖合同需在乡镇政府备案才能生效。