顶楼防水需要业主均摊吗?

顶楼防水需要业主均摊。顶楼属于全体业主共有部分，防水维修属于公共设施维护，费用应由整栋楼业主共同承担。根据《民法典》，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，防水工程属于维修范围。业主委员会可以动用维修基金，或由业主按面积分摊费用。顶楼业主虽受益最大，但防水失效会影响整栋楼结构安全，因此费用必须全体分担。

防水维修流程

防水维修需先鉴定漏水原因，再制定维修方案。施工前应通知全体业主，公示预算明细。维修后需验收并保存记录，避免后续纠纷。若业主拒交费用，可申请法院强制执行。日常中，顶楼业主应定期检查防水层，发现问题及时报修，避免小问题变成大工程。防水工程质保期一般为5年，期内可找施工方负责。