房贷不能超过收入的多少?

房贷月供最好不要超过家庭月收入的三分之一。比如月收入1万元，房贷月供控制在3300元以内比较合适。银行审批贷款时也会参考这个标准，避免还款压力过大。高房贷会影响生活质量，压缩其他开支，甚至导致断供风险。建议预留应急资金，再考虑购房计划。

房贷压力测算

房贷年限越长，月供越低但总利息越高。30年期贷款利息总额可能接近本金一半。如果收入不稳定，最好选择20年以内贷款。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。家庭负债率超过50%时，申请贷款可能被拒。