二手房没有房本吗?

二手房确实可能有房本，但要看具体情况。新房刚交房时，房本还没办理出来，卖家只有购房合同。有些房子已经办了房本，卖家可以直接拿证交易。还有的房子是抵押状态，房本在银行手里，需要先解押才能过户。购买前一定要问清楚房本状态，避免纠纷。

房本缺失的影响

没有房本的二手房交易风险更大。买家可能面临卖家无法过户的情况，导致钱房两空。房本缺失的房子价格往往更低，因为买家要承担额外风险。有些中介会说“很快能办房本”，但实际可能拖延数月。购买这类房子前，最好让卖家出示书面承诺，并约定违约责任。