杭州按揭贷款利率是多少?

杭州按揭贷款利率根据银行和贷款类型有所不同。首套房商业贷款利率在4.0到4.3之间，公积金贷款利率低至3.1。二套房利率上浮10到20个基点，具体看银行政策。目前杭州部分银行首套房利率可做到3.95%，但需要满足征信和收入要求。

利率影响因素

杭州房贷利率受LPR加点、银行额度、购房者资质影响。优质客户能拿到更低的利率，比如公务员或国企员工。公积金贷款利率比商业贷款低1个百分点左右。2023年杭州多次下调利率，首套房利率比2022年降了0.5个点。