28万的房子可以在银行抵押贷款吗?

28万的房子可以在银行办理抵押贷款，但具体能贷多少要看房子价值和银行政策。银行一般只评估房子市场价的50%到70%，如果房子市值40万，最多能贷28万左右。贷款金额还会考虑借款人收入、信用记录和还款能力。不同银行要求不同，有些需要稳定工作，有些接受个体经营。贷款期限通常10到30年，利率根据个人情况浮动。

抵押贷款注意事项

抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明。银行会派人实地看房，评估房子状况。如果贷款违约，银行有权拍卖房子。提前还款可能需要支付违约金，最好仔细阅读合同条款。贷款后每月要按时还款，避免影响征信。建议多对比几家银行，选择利率低、手续少的机构。