按揭多久的房子可以卖?

按揭的房子随时可以卖，但需满足银行要求。还清贷款前需提前告知银行，办理结清手续。买家可选择一次性付清或继续还贷。若买家继续还贷，银行会变更借款人信息。未还清的贷款由房款优先偿还，剩余部分归卖家。部分银行允许转按揭，买家直接承接贷款。提前还款可能需支付违约金，具体看合同约定。

卖房注意事项

卖房前需核实贷款余额，避免房款不足。与买家协商付款方式，确保资金到位。提前联系银行了解流程，准备相关材料。若买家贷款购买，需配合办理过户手续。房屋产权需清晰，无抵押或查封。卖房后及时办理销户手续，避免遗留问题。建议咨询专业人士，确保交易合法合规。