177平方的房子公摊多少正常?

177平方米的房子公摊面积一般在20到30平方米之间比较正常。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和管道井等公共区域。高层住宅公摊比例会高一些，低楼层则相对较少。开发商在售房时会明确公摊范围，购房者可以要求查看具体数据。公摊面积过大或过小都不合理，需要根据建筑结构判断。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内实际使用空间。177平方米的房子，如果公摊25平方米，实际使用面积约152平方米。公摊过大会导致居住成本增加，物业费和取暖费都会按建筑面积计算。购房时要注意公摊是否合理，避免买到的房子实际使用面积缩水。有些楼盘会通过缩小公摊来吸引买家，但可能影响居住舒适度。