土地和厂房在资产中算什么?

土地和厂房属于固定资产，是企业长期使用的生产资料。土地具有不可再生性，厂房则是生产活动的核心场所。这两类资产价值较高，使用年限超过一年，通过折旧逐步分摊成本。企业购买或建造时需一次性投入大笔资金，但能在多年内带来经济收益。

资产分类特点

固定资产在财务报表中单独列示，反映企业生产规模和长期发展能力。土地不计提折旧，厂房需按年摊销成本。企业扩建时新增的厂房或土地，会重新评估价值。这类资产可抵押融资，也能出租创收。闲置的厂房土地若转售，可能产生资产增值收益。