门面房收益率在多少可以买?

门面房收益率超过5%可以考虑购买。这个数字能覆盖贷款利息和日常开销，还能赚点钱。一线城市核心地段可能要8%以上才划算，三四线城市5%左右就能接受。收益率计算公式是年租金除以总投入，算清楚再下手。地段和人流是关键，好地段即使收益率低点也值得。

收益率注意事项

收益率不是唯一标准。房子升值潜力、周边商业环境、租户质量都要看。空置率高的地方收益率再高也别碰。长期租约比短期租约更稳定，能锁定收益。别贪便宜，低价房可能位置偏或房子差。实地考察很重要，看周边人流量和商业氛围，别只看数字。