成都山楂树商铺值得买吗?

成都山楂树商铺位于热门商圈，周边有商场、地铁和学校，人流量大。商铺面积从50到200平方米不等，租金回报率约4到6%。开发商提供统一招商管理，减少业主操心。但商铺总价较高，最低200万起，需要长期持有才能盈利。周边同类商铺竞争激烈，空置率不低。

投资风险

商铺投资需谨慎，成都商业地产政策多变，未来租金可能波动。山楂树商铺的业态以餐饮和零售为主，电商冲击下实体生意难做。二手商铺转让税费高，出手不易。建议实地考察周边客流，评估自身资金实力，避免盲目跟风。