顶楼容易卖出去吗?

顶楼是否好卖要看具体情况。顶楼价格通常比低楼层便宜，但采光和视野更好。夏天顶层会比较热，冬天可能更冷。有些顶楼带阁楼或露台，吸引力更大。顶楼漏水是常见问题，防水做得好的房子更受欢迎。位置好的顶楼反而抢手，比如学区房或江景房。

影响因素

顶楼销售受多方面影响。电梯房比楼梯房更容易卖，老人和小孩爬楼困难。小区绿化好的顶楼更受欢迎，能避开噪音。顶楼性价比高，预算有限的买家会考虑。顶楼复式户型稀缺，市场供不应求。顶楼价格低，总价压力小，首付和月供都更轻松。