邓州天基茂业商铺值得购买吗?

邓州天基茂业商铺位于城市核心商圈，周边有学校、医院和大型社区，人流量稳定。商铺面积从30到200平方米不等，适合餐饮、零售等多种业态。开发商提供统一招商管理，租金回报率约5%到8%。目前已有连锁品牌入驻，商业氛围逐渐形成。

商铺投资风险

商铺总价较高，首付压力较大。周边新建商场可能分流顾客，竞争激烈。空置期存在租金损失风险，需预留资金应对。市场波动时，商铺变现速度较慢，持有周期长。建议实地考察周边消费水平和商户结构，评估长期收益潜力。