贷款买房什么时候可以得房产证?

贷款买房后，房产证一般需要1到3个月才能拿到。具体时间要看开发商办理进度和当地房管局效率。新房通常在交房后办理大证，再分割到业主名下；二手房过户后20个工作日内可领证。开发商会统一提交材料，购房者需配合提供身份证明和购房合同。如果遇到政策调整或材料不全，时间可能会延长。

办理房产证的流程

开发商先办理初始登记，拿到总房产证后，购房者提交个人材料申请转移登记。房管局审核通过后，会发放不动产权证书。购房者需缴纳契税和维修基金，费用根据房屋面积计算。办证期间要保持电话畅通，方便接收通知。有些城市支持线上查询进度，不用反复跑现场。