房贷一次性还清有违约金吗?

房贷一次性还清是否需要支付违约金，主要看贷款合同的具体约定。部分银行允许提前还款免违约金，但多数银行会收取1%-3%的手续费。还款时间越早，违约金比例越高。有些银行规定贷款满1年后提前还款可免违约金，具体金额需咨询贷款银行。提前还款前应仔细阅读合同条款，避免产生额外费用。

违约金计算方式

违约金一般按剩余本金的百分比收取。例如贷款50万元，剩余40万元，违约金比例为2%，需支付8000元。部分银行采用阶梯式收费，前3年收费较高，之后逐年降低。提前还款后，剩余贷款期限会重新计算，月供可能减少或保持不变。建议提前还款前向银行确认最新政策，做好资金规划。