淘宝法拍房变卖是什么意思?

淘宝法拍房变卖是法院在拍卖流拍后，再次以更低价格出售房产的程序。第一次拍卖无人竞买时，法院会启动变卖阶段，价格通常比拍卖起拍价低一成左右。变卖期为60天，期间任何人都可以出价。若变卖期结束仍无人购买，法院可能降价或重新拍卖。这套房子可能被多次变卖，直到有人接手为止。

变卖流程

变卖开始后，房产信息会挂在淘宝司法拍卖平台。买家需缴纳保证金才能出价，出价后不能反悔。变卖期间，原房主不能赎回房子。有人出价后，变卖期会延长24小时，直到无人加价。成交后买家需在7天内付款，逾期视为违约。法院会出具拍卖成交书，买家凭文件办理过户。这套房子变卖时，买家可以实地查看，但需自行承担风险。