房地产公司库存商品是什么?

房地产公司的库存商品主要指未售出的商品房、商铺和车位等。这些房产是公司开发完成后等待销售的资产，包括住宅楼、写字楼和商业综合体。库存商品还涵盖土地储备，即已购入但未开发的地块。公司会根据市场需求调整库存结构，确保资金周转。

库存管理特点

库存商品占用大量资金，影响公司现金流。房地产公司通过降价促销、捆绑销售等方式加快去化。库存过高会导致财务压力，甚至引发资金链断裂。优质地段房产去化速度快，偏远地区库存积压严重。公司会定期盘点库存，制定销售计划避免滞销。