惠州二套房贷款利率是多少?

惠州二套房贷款利率目前执行基准利率上浮10%到20%，具体根据银行政策和个人征信决定。首套房利率4.3%的话，二套房可能达到4.73%到5.16%。国有大行上浮较少，地方性银行上浮较高。2023年部分银行对优质客户有优惠，最低可上浮10%。利率每年1月1日或贷款发放日调整一次。

影响利率的因素

二套房利率受LPR加点数影响，当前5年期以上LPR为4.3%。首付比例越高，利率可能越低，首付四成比六成更优惠。征信记录良好、收入稳定的客户更容易获得较低利率。惠州不同区域利率有差异，惠城区和仲恺高新区利率普遍低于郊区。部分银行对二手房贷款利率上浮更多，比新房高5%左右。