土地出让金大概多少?

土地出让金价格差异很大，一线城市每平方米可达数万元，三四线城市可能只有几千元。商业用地价格通常高于住宅用地，地段好的地块会更贵。政府会根据土地用途、位置和市场需求来定价。比如北京、上海的核心地块，出让金经常创下新高。

影响因素

土地出让金受多种因素影响，包括区域发展规划、交通配套和周边设施。地铁沿线或学校附近的土地会更抢手，价格自然更高。政府还会调控土地供应量，减少出让时价格可能上涨。企业竞拍时的激烈程度也会直接影响最终成交价。