工商银行房贷是多少?

工商银行房贷利率根据贷款类型和客户资质浮动。首套房利率约3.8到4.2之间，二套房可能上浮10到20个基点。贷款期限最长30年，额度最高可达房产评估价的80%。客户信用好能享受优惠利率，公积金贷款利率更低约3.1。具体利率需根据当地政策和个人情况确定，建议咨询银行客户经理获取最新报价。

房贷还款方式

工商银行提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定人群；等额本金前期还款压力大，但总利息较少。提前还款不收违约金，每年可免费还款1到2次。客户可通过手机银行随时查询还款计划，支持设置自动扣款避免逾期。