车贷记录会影响房贷审批吗?

车贷记录会影响房贷审批，银行会查看借款人的还款历史。按时还款能提升信用评分，增加房贷获批几率。若车贷逾期次数多，银行可能认为还款能力不足，导致房贷申请被拒。车贷未结清也会影响负债率，银行会计算月收入与债务的比例，比例过高可能降低贷款额度。

负债与收入的关系

银行要求月债务支出不超过月收入的50%。例如，月收入1万元，车贷月供3000元，房贷月供最高只能2000元。车贷还清后，负债率降低，房贷审批会更顺利。提前结清车贷能优化负债结构，但需注意提前还款可能产生违约金。保持良好信用记录是关键，避免任何逾期行为。