房子贷款还完多久可以抵押贷款?

房子贷款还清后，一般需要等待3到6个月才能申请抵押贷款。银行会要求提供结清证明，并查看还款记录。如果还款期间有逾期，可能会延长等待时间。部分银行支持“顺位抵押”，无需结清原贷款即可办理，但条件更严格。建议提前咨询银行，了解最新政策。

抵押贷款的注意事项

抵押贷款额度通常为房子评估价的5到7成，利率根据征信和收入决定。贷款期限最长30年，月供压力较小。办理时需准备身份证、房产证和收入证明。如果房子有二次抵押，需先获得第一顺位贷款人同意。提前还款可能涉及违约金，需仔细阅读合同条款。