退休买房可以贷款吗?

退休后买房可以贷款，但年龄限制严格。多数银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，60岁退休者最多能贷10年。收入证明是关键，退休金、养老金或子女担保都能作为还款来源。部分银行推出“以房养老”贷款，用房产抵押分期付款。建议提前咨询银行，了解具体政策和利率。

贷款注意事项

退休贷款利率可能高于普通房贷，需仔细计算月供压力。房产类型也有要求，二手房房龄超过30年可能拒贷。子女作为共同借款人可提高审批通过率，但需承担连带责任。贷款前要评估自身健康状况，确保能按时还款。部分城市对老年人贷款有额外补贴，可多加留意。