商业贷款的房子能用公积金还款吗?

商业贷款的房子不能用公积金直接还款，但可以办理公积金冲还贷业务。借款人可以选择月度冲还或一次性冲还，用公积金账户余额抵扣月供或提前还清部分贷款。不同城市政策不同，需向当地公积金中心确认具体流程。办理时需提供贷款合同、身份证和公积金缴存证明等材料。

公积金冲还贷方式

月度冲还贷是每月自动用公积金余额抵扣月供，减轻还款压力。一次性冲还贷适合有大额公积金余额的情况，可直接减少贷款本金。冲还金额不能超过剩余贷款本金，且公积金账户需保留一定余额。办理后需及时更新还款计划，避免逾期影响征信。