不动产中心查档是咋回事?

不动产中心查档就是查询房屋或土地的登记信息。比如产权人是谁、面积多大、有没有抵押或查封。个人买房、卖房或者办贷款时都需要查档确认房屋状态。查档需要带身份证和房产证，有些地方还能网上查。查档记录会显示房屋的历史交易，避免买到有纠纷的房子。

查档流程和注意事项

查档前先准备好材料，身份证和房产证缺一不可。现场查档要填表排队，大约10分钟就能拿到结果。网上查档更方便，登录当地不动产平台就能操作。查档费用很低，一般10到20元。查档后发现房屋有抵押或查封，交易就得暂停，等问题解决后再继续。