房贷初审通过了一般多久放款?

房贷初审通过后，放款时间一般在7到30天左右。具体速度取决于银行流程、材料完整度和房屋情况。银行会核实房产信息，办理抵押登记，这些环节需要时间。遇到节假日或政策调整，放款可能会延迟。购房者需保持电话畅通，及时补充材料。

影响放款的因素

银行资金紧张时，放款排队时间会延长。二手房比新房流程更复杂，涉及过户和抵押，可能需要额外10天。购房者如果选择组合贷款，公积金和商业贷款的审批进度不同步，也会拖慢整体放款速度。提前准备好收入证明和购房合同能加快进度。