买房12楼有什么缺点吗?

12楼买房的缺点包括对电梯依赖性强，一旦停电或故障上下楼会很麻烦。高层风大，窗户需要经常关紧，否则容易积灰或进水。夏天阳光直射时间长，空调费会比低楼层高。部分小区12楼可能存在供水压力不足的问题，洗澡时水流会变小。电梯等待时间久，早晚高峰期挤电梯很折腾人。

高层居住问题

12楼如果遇到火灾，逃生难度比低楼层大，消防云梯可能够不到。高层信号好但噪音也大，窗外马路或工地声音听得清楚。房屋价格比低楼层贵，但转手时未必有优势。电梯维护成本高，物业费可能更贵。小孩和老人住12楼，上下楼不方便，出门散步次数会减少。