月供的房子卖了可以拿到多少?

月供的房子出售后，能拿到的钱是售价减去剩余贷款和交易成本。比如房子卖300万，剩余贷款150万，中介费5万，税费10万，到手约135万。具体金额取决于市场行情和贷款余额，提前还款可以减少利息支出，但可能需要支付违约金。卖房前最好先咨询银行，确认贷款结清流程，避免资金链断裂。

卖房注意事项

卖房时需准备房产证、身份证和贷款合同，买家支付首付款后，剩余房款优先用于还清贷款。银行解押后才能完成过户，整个过程约需1个月。若买家申请贷款，需提前评估资质，避免交易失败。卖房后若有多余资金，可考虑再投资或提前还清其他债务，降低财务压力。