买房认筹应注意什么意思?

买房认筹是开发商提前锁定意向购房者的一种方式，购房者支付一笔认筹金后可获得优先选房权。认筹金额从几千到几万不等，部分楼盘会返还这笔钱，有些则直接转为定金。认筹期间，开发商会释放少量房源，价格往往比正式开盘时低一些。购房者需注意认筹协议条款，避免资金被长期占用或无法退还。

认筹风险提示

认筹存在一定风险，开发商可能因资金问题延迟开盘或取消项目。部分楼盘会通过认筹制造热销假象，实际房源有限。认筹金若转为定金，退房时可能无法拿回。购房者应核实开发商五证是否齐全，认筹前最好咨询专业律师。建议选择信誉好的大开发商，避免小盘烂尾风险。