房贷提前多久还款最划算?

房贷提前还款越早越划算，尤其是前5年。等额本息前期利息占比高，提前还款能省更多利息。建议在贷款1-3年内还款，此时利息支出最大。若手头有闲钱，优先选择缩短年限而非减少月供，这样总利息最少。部分银行要求还款满1年才能提前还款，需提前咨询具体政策。

提前还款注意事项

提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1%-3%。等额本金方式下，越早还款越省钱，因为本金还得多。建议选择每年还款一次，避免频繁操作。还款后记得让银行出具结清证明，保留好相关文件。若计划提前还款，尽量选择年初办理，减少当年利息支出。