房产抵押查征信吗?

房产抵押贷款必须查征信。银行会查看借款人的信用记录，包括是否有逾期、欠款或违约行为。征信良好的人更容易获批贷款，利率也更优惠。征信差的人可能被拒贷，或者需要支付更高的利息。个人信用报告是银行评估风险的重要依据，直接影响贷款结果。

征信查询的影响

征信查询次数过多会影响贷款申请。频繁申请信用卡或贷款会导致征信记录变花，银行会质疑借款人的还款能力。每次征信查询都会留下记录，连续查询会让银行担心借款人负债过高。建议在申请抵押贷款前，先还清部分债务，避免征信查询过于密集。