非租房是什么?

非租房指的是直接购买房产的居住方式，包括买房和建房两种。买房是一次性支付房款或长期贷款获得房屋所有权，建房则是自购地皮后自行建造房屋。非租房需要投入大量资金，但房屋产权完全归属个人，可以自由装修或改造。购房者需承担房产税、维修费等长期开支，同时享受房产升值带来的收益。

非租房的特点

非租房的初始成本极高，一套普通住宅可能需要数百万元。购房者需准备首付，剩余部分通过银行贷款分20到30年偿还。房屋产权期限为70年，到期后可自动续期。自建房需办理土地使用证和施工许可证，过程复杂且耗时。非租房者无需支付月租金，但需承担房屋折旧和意外损坏的风险。房产可作为抵押物申请贷款，具有金融属性。