房贷一般几天能批下来能下款?

房贷审批时间通常需要7到30天。具体天数取决于材料是否齐全、银行流程速度以及个人征信情况。材料齐全且征信良好时，部分银行最快3天就能批贷；若需补充材料或征信有问题，可能延长至1个月。不同银行效率不同，国有大行流程较慢，股份制银行相对较快。

影响审批的因素

房贷下款速度受多个因素影响。收入证明、银行流水、购房合同等材料缺失会拖慢进度。二手房贷款还需评估房产价值，时间比新房长。公积金贷款审批较慢，商业贷款较快。节假日或银行业务繁忙时，审批时间也会延长。提前备齐材料、保持征信良好，能加快下款速度。