烟台做民宿怎么样?

烟台做民宿挺有前景，海边风景和海鲜美食能吸引不少游客。蓬莱阁、养马岛、长岛都是热门景点，民宿可以设计成海景房或渔家风格。旺季时房价能翻倍，淡季可以通过优惠活动吸引回头客。烟台交通方便，高铁直达，周边还有威海、青岛等城市可联动开发线路。

民宿运营要点

选址很关键，靠近景区或步行街的民宿更受欢迎。装修要突出本地特色，比如用贝壳装饰或提供渔网等拍照道具。服务方面，老板可以当导游推荐地道海鲜馆，帮客人订船票或采摘樱桃。冬天虽然游客少，但可以推出温泉套餐或年货主题房，保持全年收入。