房屋抵押银行贷款后房产证会留在银行吗?

房屋抵押贷款后房产证不会留在银行。银行会收取他项权证，证明房产已抵押，但房产证原件仍由房主保管。他项权证相当于抵押登记证明，确保银行在借款人违约时有优先处置权。房主可以正常使用房产证，比如过户或再次抵押时需出示原件。还清贷款后，银行会撤销抵押登记，归还他项权证。

抵押登记的作用

抵押登记是法律程序，房产抵押必须办理。房管局会记录抵押信息，银行获得他项权证。这套流程保护了双方权益，防止一房多押。房产证上会有抵押登记章，显示房产状态。借款人违约时，银行可通过法律程序拍卖房产。还清贷款后，房主需去房管局解押，房产证恢复完全所有权。