麻烦哪个能说一下上海房产首付多少?哪位晓得?

上海房产首付比例根据房屋总价和购买条件有所不同。首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。购买非普通住宅如别墅、公寓等，首付比例可能更高。公积金贷款首付比例一般为10%，商业贷款首付比例略高。具体金额需结合房屋总价计算，比如总价500万的房子，首套房首付约150万。

首付计算方式

首付计算公式为：房屋总价×首付比例。不同银行和区域可能有细微差别，建议咨询当地银行。购买二手房时还需考虑税费和中介费，这些费用不包含在首付内。购房者需准备足够资金支付首付和相关费用，确保贷款审批顺利。部分楼盘会推出优惠活动，首付比例可能有所下调。