租房真的比买房划算吗?

租房比买房更灵活，适合短期居住或资金有限的人。租房不需要一次性支付大额首付，每月租金固定，压力较小。遇到工作变动或城市迁移时，租房可以随时搬家，不受房产限制。但房租会逐年上涨，长期来看总支出可能超过房贷。买房虽然前期投入大，但月供稳定，还清后拥有完全产权，还能通过房产增值获利。

租房与买房的对比

租房的维修费用通常由房东承担，家电家具齐全，拎包入住即可。买房后需要自行承担装修、维修和物业费用，生活成本较高。租房无法享受房产升值收益，但投资门槛低，资金可用于其他理财。买房能获得落户、学区等附加权益，但流动性差，急用钱时卖房周期长。年轻人适合先租房积累资金，再考虑购房计划。